Управление Росреестра по Ярославской области информирует.
22.05.2025
Управление РосреестраУправление Росреестра по Ярославской области продолжает рубрику «ВОПРОС – ОТВЕТ» Вопрос: возможно ли образование земельного участка, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности юридическому лицу, путем раздела земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах?
Ответ: Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации – далее ЗК РФ). Земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки, за исключением следующих случаев: – в соответствии с проектом межевания территории осуществляется раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; – если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности; – раздел земельного участка осуществляется для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; – в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, в данном случае невозможно образовать земельные участки путем раздела с сохранением исходного участка в измененных границах. Рубрика вопрос-ответ Как внести сведения об адресе электронной почты правообладателя в ЕГРН? На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Марина Максимова. Адрес электронной почты вносится в ЕГРН по желанию собственника. Благодаря этому владелец недвижимости может оперативно получать из Росреестра информацию о действиях с его имуществом. По электронной почте Росреестр уведомит: · о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении вашей недвижимости · о возврате документов в отношении вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав); · об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости; · об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении ваших объектов недвижимости; · о включении вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получить информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра. Внести адрес электронной почты в ЕГРН можно при регистрации недвижимости, получении выписки о ней и других подобных действиях. Для этого адрес электронной почты нужно указать в определенной графе заявления. Можно подать и отдельное заявление - о внесении в ЕГРН сведений о таком адресе. Для этого вы можете обратиться в любой МФЦ (независимо от места вашего жительства и места нахождения объекта недвижимости) либо отправить письмо по обычной почте (подпись в заявлении должна быть нотариально заверена). Кроме того, подать соответствующее заявление можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или через личный кабинет на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.gov.ru).
Сведения об адресе вашей электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления. В дальнейшем не забывайте обновлять сведения в ЕГРН, если адрес электронной почты меняется. В случае если у одного объекта недвижимости имеется несколько собственников, то каждый из них обновляет свои данные. Дата изменения: 22.05.2025 16:01:13 |
